近期，深中通道的正式通车成为湾区的一大利好消息。通车首周车流量超过72万辆次，每日车流量达到10万辆次，这一成绩令人瞩目，超越了传统大桥的日均车流量。此举将重新定义这个城市的交通布局，对深圳和南沙的地位产生重大影响。
南沙凭借其独特优势，正迅速崛起成为大湾区中心的重要组成部分。深中通道的通车，拉近了南沙与深圳的距离，南沙还将通过万顷沙支线与深圳实现45分钟的快速连接，同时靠近广州，成为广深两大城市的双重辐射。广州全力支持南沙发展，规划了大规模基础设施建设，南沙站即将建成，规模超越了白云站和广州南站，充分展现了广州对南沙发展的高度重视。
南沙更将承办2025年全运会，预示着大规模基础设施建设和城市形象的提升。加之湾区轨道大环线18号线的规划，南沙将成为大湾区西岸无可争议的交通枢纽中心，发展潜力巨大。
在房地产市场方面，南沙凭借其政策优势、人口吸引力和优越的地理位置，与中山的竞争中展现出更高的发展潜力。对于那些着眼于未来十年，在湾区寻找一个产业发展、居住环境与综合发展潜力兼备的区域，南沙无疑是值得考虑的选择。
目前广州楼市正处于调整期，而深中通道万顷沙支线的即将开通，或将引发市场新一波活跃，对南沙感兴趣的投资者应密切关注市场动态。这个城市，迎来重大变局，南沙的崛起将重塑大湾区中心地带的发展格局。